1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
神戸市北区
13.0万円/㎡
前年比-15.6%
レオグランデ北鈴
兵庫県神戸市北区大脇台
/ 北鈴蘭台駅 徒歩9分
1991年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 61.18㎡の場合
相場
673万円
11.0万円/㎡
332
560
787
1,015
AI査定結果
推定相場価格
673万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
560万円〜787万円
9.1万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2025年7月22日
レオグランデ北鈴
630万円（10.3万円/㎡）/ 1階 / 61.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 630万円 | 10.3万円 | 1階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は10.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | レオグランデ北鈴 神戸市北区大脇台 | 北鈴蘭台駅9分 | 630万円 | 10.3万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/06 | アヴニール鹿の子台 神戸市北区鹿の子台北町三丁目 | 神鉄道場駅11分 | 890万円 | 11.9万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/27 | プレセランス山の街 神戸市北区緑町三丁目 | 山の街駅5分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/18 | ワコーレオーキッドプラザ 神戸市北区甲栄台三丁目 | 北鈴蘭台駅10分 | 690万円 | 11.7万円 | 58.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 山の街駅4分 | 690万円 | 12.6万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/16 | シルフィードドゥ唐櫃 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅3分 | 560万円 | 9.0万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 550万円 | 8.3万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/28 | ビラユニオン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅3分 | 480万円 | 8.5万円 | 56.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/19 | コンフォール北神戸 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅5分 | 598万円 | 10.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | ファミーユ鈴蘭台友が丘 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅18分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | レオ北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅9分 | 480万円 | 9.1万円 | 53㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、神戸市北区では15.6%下落しています。